покупка апартаментов в болгарии

оаэ виллы

Евросоюз с 1 июля начнет открывать границы с 14 странами, список которых опубликован на сайте Совета ЕС. Китай может войти в список, если подтвердит готовность открыть свои границы для граждан ЕС. В мае ограничения на передвижения между странами ЕС начали снимать. Однако по вопросу об открытии внешних границ Евросоюза между государствами-членами возникли разногласия. Самое важное в канале Коммерсантъ в Telegram. Фото дня: 29 апреля Вакцинация от коронавируса на Филиппинах и в Индии, добыча угля в Германии и другие кадры. Политические па Кто из политиков был замечен танцующим.

Покупка апартаментов в болгарии гражданство польши за инвестиции

Покупка апартаментов в болгарии

После этого, для объективности оценки, рассмотрим минусы, которые обязательно стоит учесть иностранному покупателю. Привлекательные цены. Это, пожалуй, один из самых весомых факторов, определяющих спрос на болгарскую недвижимость. Стоимость квадратного метра даже в самых престижных районах балканского государства намного ниже стоимости аналогичной недвижимости в Италии, Испании и Греции. А если сравнивать с российским рынком, то элитная болгарская недвижимость вообще расположена в ценовом сегменте ниже среднего московского или питерского уровней.

Добавьте к этому приемлемые цены на еду, транспорт и услуги в развлекательных учреждениях, и вы поймете, что соблазняет такое количество наших соотечественников. Причин, почему в Болгарии дешевая недвижимость , несколько:. Посмотрите стоимость жилья в Болгарии в году. Развитая инфраструктура курортных центров. Для Болгарии туризм - важный сектор национальной экономики, и его развитию уделяется первостепенное внимание.

Большие средства направляются на ремонт старых и строительство новых дорог, развитие курортной инфраструктуры, благоустройство малых и больших курортов страны. И хотя Болгария пока еще отстает от других европейских стран, но уже сейчас выглядит очень достойно. Курорты на любой вкус. В Болгарии можно отдыхать круглый год: летом поплавать в ласковом теплом море, зимой покататься на лыжах с заснеженных горных склонов, а в межсезонье поправить здоровье на бальнеологических курортах и испробовать целительной минеральной воды.

Родственные язык, культура, традиции. Русскоязычным покупателям зарубежной недвижимости будет гораздо легче акклиматизироваться в Болгарии, нежели в странах с незнакомым языком, своеобразной культурой, чуждым менталитетом. Также учитывайте, что болгарский курортный сектор ориентирован по большей части на туристов из России и стран СНГ, поэтому немалая часть болгар в той или иной степени владеют русским языком.

Особые условия для пенсионеров. Болгарское законодательство дает возможность получить вид на жительство для пенсионеров иностранцев по упрощенной схеме. Для получения ВНЖ необходимо всего лишь приобрести недвижимость, подтвердить свое финансовое состояние и пройти несложную процедуру оформления. Визовые ограничения. Так как Болгария - это уже Европейский Союз, для граждан России и большинства стран СНГ въезд и пребывание в стране создает определенные трудности.

Иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, приобретение недвижимости дает право лишь на получение мульти визы с возможностью пребывания до 90 дней подряд. Является ли это весомым недостатком или нет, зависит от целей приобретения собственности. Запрет на продажу земли иностранцам. По закону Болгарии иностранный гражданин не имеет права на приобретение в собственность земельного участка. Если вы решили купить апартаменты в новостройке, тогда это ограничение Вас не касается. Если же ваша цель - домик в деревне или вилла на берегу моря, тогда с покупкой возникнут определенные сложности.

Фактически вы купите только строение, а землю будете арендовать у государства. Однако эту преграду можно вполне легально обойти. Для этого необходимо открыть фирму в Болгарии и оформить землю на юридическое лицо. Проблемы с отоплением в зимний период.

Отсутствие централизованного отопления и слабая газификация страны — существенные минусы для иностранцев. Этот фактор не стоит сбрасывать со счетов, так как многие жилые здания, особенно постройки социалистической эпохи, за счет отсутствия всех жильцов отапливаются не полностью. Это ухудшает состояние жилищного фонда и приводит к увеличению расходов на отопление. Однако, если заранее поинтересоваться системой отопления жилого объекта и количеством пустующих в зимний период квартир, можно обойти негативное воздействие этого фактора.

Слабое развитие инфраструктуры болгарской глубинки. Если инфраструктура крупных курортных центров достаточно развита, то в небольших городках и поселках этот параметр оставляет желать лучшего. Отличия в подсчетах жилой площади. Некоторые неосведомленные покупатели неприятно удивляются, когда реальная площадь их квартиры оказывается меньше заявленной в документах. На самом деле при подсчетах в жилую площадь в Болгарии включены общие доли лестничные клетки, лифт , а также площадь террас и толщина внешних стен квартиры.

Чтобы это не оказалось неприятным сюрпризом и для Вас, учитывайте это перед совершением сделки. Неоднозначное восприятие населением социалистического прошлого. Учтите, что многие болгары болезненно реагируют, когда речь заходит о временах социалистической эпохи. Иногда это может влиять на отношение к россиянам. Учитывайте это, когда заводите разговоры с местными жителями. Слишком дешевая недвижимость.

Нереально низкая стоимость, как правило, свидетельствует о скрытых недостатках жилого объекта. К ним могут относиться: плохое расположение, полуподвальное помещение, неудобная планировка апартаментов, ветхость здания, проблемы с застройщиком или с документами.

Учтите, что слишком дешевые квартиры в Болгарии - это в большинстве случаев неликвидная недвижимость, которая не только не принесет дохода, но со временем еще больше потеряет в цене. Неправильный выбор жилого объекта. Необходимо понимать, что недвижимость на курортах предназначена исключительно для сезонного проживания. Прочитайте больше о том, с какими проблемами сопряжена покупка недвижимости в Болгарии. Непомерные расходы на обслуживание. Некоторые жилые комплексы привлекают покупателей современным дизайном и разнообразием оказываемых услуг.

Однако, в конце концов покупка заветных апартаментов оборачивается непомерно высокими расходами - евро в год. Эти подводные камни можно заметить и обойти, если внимательно, желательно с участием юриста, изучить условия контракта. Еще один вариант - приобретать жилье в обычных домах, где такса за обслуживание значительно ниже.

Покупка недвижимости на стадии строительства. Покупая уже готовое жилье, вы можете сразу увидеть его положительные и отрицательные стороны, недвижимость же на стадии котлована, увы, не дает такой возможности. Будет ли соответствовать жилой объект заявленным характеристикам: вид из окна, доступные услуги комплекса, прилегающая территория. Определенные риски могут возникнуть в отношении документов и соблюдения сроков строительства.

В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы. Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 — 60 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 евро. В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии — Варна.

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 — 15 соток, в 10 — 20 км от побережья можно купить по цене квартиры — за 20 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.

Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English. Недвижимость за рубежом Болгария Недвижимость в Болгарии актуальных предложения от 54 компаний. Продажа Аренда Квартиры апартаменты Дома виллы Таунхаусы Коммерческая недвижимость Земельные участки Популярные подборки: Недвижимость в Болгарии у моря Недорогая недвижимость в Болгарии Квартира в Равде, Болгария. Двухкомнатная квартира в Amellia Garden - Инвестиция в ценность!

Старая цена: 42 евро! Квартира в Бургасе, Болгария. Предлагаем 2-комнатная квартира площадью Находится в 10 минутах ходьбы от пляжа. Квартира в Варне, Болгария. Прекрасный вариант для постоянного проживания и инвестиция. Жилой дом расположен в городе Варна, в морской столице. Дом в Бургасской области, Болгария. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, две кладовки, санузел.

На участке есть гараж. Квартира на Солнечном Берегу, Болгария. Студия на Солнечном Берегу, Болгария. Студия с мебелью, без балкона, без кухни, 25м2, 2 этаж, без таксы поддержки, р-он ресторана Джанни, Солнечный берег. Студия в Равде, Болгария. Просторная, светлая студия в м от пляжа, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду. Добротный и недорогой дом в 15 минутах Бургаса и моря. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации.

Площадь дома кв. Квартира в Поморие, Болгария.

Это беспокоит. аренда таунхауса в испании что здесь

Для этого свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. У нас вы можете квартиру в Болгарии купить недорого у моря, если любите отдыхать на Черноморском побережье и не готовы переплачивать за аренду жилья. Собственные апартаменты — это возможность благоустроить место для семейного отдыха с максимальным комфортом по собственному вкусу. Также наше предложение заинтересует тех, кто часто бывает в командировках в Болгарии, а потому хотел бы иметь тут свой собственный дом.

Помимо этого, покупка недвижимости у моря позволит:. Если вы планируете купить апартаменты в Болгарии дешево, то изучите предложения на нашем сайте. Для этого можно воспользоваться фильтром. Введите в него:. Обратите внимание, что покупка апартаментов в Болгарии у моря будет дороже, чем аналогичное жилье в селе с низко развитой инфраструктурой или на окраине густонаселенного города без выхода на Черноморское побережье.

На цену также влияет наличие ремонта, мебели, бытовой техники. Сделав выборку по интересующим вас объектам, можно подобрать оптимальный вариант. Предварительно вы сможете изучить описания помещений, сравнить цены за квадратный метр.

По вопросам выбора и покупки квартиры вы можете связаться с нами по телефону. Мы готовы оперативно обработать вашу заявку, оставленную на сайте. Болгария, г. Поморие, область Бургас, ул. Солнечный Берег, комплекс "Эфир" Россия, г. Москва, ул. Орджоникидзе, 11, стр. Квартиры и апартаменты Солнечный Берег. Святой Влас. Золотые Пески. Email Введите правильный адрес электронной почты Телефон Введите номер телефона в указанном формате. Квартиры и апартаменты. Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с 2 спальнями Многокомнатные апартаменты Студии Выбрать город.

Тип недвижимости. Земельные участки. Количество комнат. Городская недвижимость. Недвижимость у моря. Элитная недвижимость. Жилая площадь кв. Расстояние от моря м. Вид на море. Круглогодичное проживание. От застройщика.

Расширить поиск. Выбрано: 0 Показать. Площадь 70 кв. Площадь 55 кв. Площадь 62 кв. Комплекс находится рядом с центром Солнечного Берега, в километре от пляжа 15 минут спокойной ходьбы , неподалеку от лучшего в Болгарии аквапарка и супермаркетов. Некоторые квартиры продаются полностью меблированными. Крупнейший комплекс на черноморском побережье Болгарии, с самой лучшей инфраструктурой. Идеально подходит для семейного отдыха. Бассейны лучше, чем в аквапарках на побережье!

В комплексе два ресторана и три продуктовых магазина. Вы можете купить апартаменты в Болгарии в рассрочку до 7 лет. Форт Нокс предлагает рассрочку на год без удорожания на сданные в эксплуатацию квартиры. Наши менеджеры всегда помогут с выбором апартаментов, ответят на любые ваши вопросы, подберут выгодный для вас вариант оплаты.

На нашем форуме вы можете прочитать отзывы владельцев недвижимости и задать любые интересующие вас вопросы. Недвижимость в Болгарии oт застройщика. Акция Section. Недорогие апартаменты на Солнечном Берегу.

ДОМА В МАРБЕЛЬЕ

Документ выдается на ранних стадиях строительства. Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость — ответственный шаг. Поэтому нужно быть внимательно и взвешивать каждый шаг. Эксперты дают такие рекомендации:. Покупка недвижимости в Болгарии выгодное вложение. Эта страна отличается приятным климатом, высоким уровнем жизни и доступными ценами. Квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Предложений о продаже имущества масса.

При правильном подходе вы выбираете хороший вариант. Недвижимость в Болгарии Полезные статьи о Болгарии Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Содержание: Главное. Выбор объекта. Этапы оформления сделки. Государственные пошлины и сборы. Документы для нотариуса. Подводные камни при покупке недвижимости. Полезные советы при оформлении сделки.

Главное Гражданин государства, не являющегося членом ЕС, может без каких-либо ограничений приобретать коммерческую и жилую недвижимость. Но касается это объектов без земли. Коттеджи, виллы, дома и любые отдельно стоящие строения характеризуются как объекты с землей. Их оформление возможно только на юридическое лицо. Альтернативой может стать аренда земли у государства.

Выбор объекта Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Во внимание следует брать ряд факторов: Дальнейшее использование недвижимости. Определите заранее, будете ли вы постоянно жить в квартире или только в сезон летних отпусков, планируете ли вы сдавать в аренду квартиру. Тип недвижимости. Есть просторные квартиры, небольшие комфортные студии, апартаменты с двумя спальнями, виллы с бассейном, коттеджи в горах.

Расположение объекта. В Болгарии много разных регионов. Продаются квартиры в шумной столице Софии и дома на побережье в маленьких деревушках. Цены объекты. В Болгарии есть как бюджетное жилье, так и элитные объекты. Соответственно квартира может стоить в пределах 20 тысяч евро и в десять раз дороже. Этапы оформления сделки Заключение предварительного договора купли-продажи. После того как покупатель с помощью риелтора выбрал подходящий объект, ему следует у лицензированного адвоката заключить предварительный договор.

Проверка объекта недвижимости. Очень важно проверить «чистоту» объекта недвижимости. Ответственность за это несет адвокат, который оформляет предварительный договор. В его задачи входит не только проверка продавца, но и застройщика, земли. При наличии каких-либо сомнений заказывают документ об истории объекта недвижимости за последние 10 лет. В предварительном договоре продажи обязательно указывается полная стоимость объекта недвижимости.

Заключения договора у нотариуса. При заключении предварительного договора к сделке привлекают переводчика с соответствующей лицензией. После подписания договора на двух языках создается проект нотариального акта. Уже после этого покупатель, риелтор и продавец обращаются к государственному нотариусу.

Он проводит официальную передачу прав собственности. Нотариус проводит тщательную проверку личных данных сторон, а также документы на недвижимость. На имущество не должно быть наложено ареста, и оно не должно иметь каких-либо других отягощений. Используется для проверки объекта специальный государственный реестр. При подписании документов оплачиваются все сборы и пошлины. Оформление собственности. Завершающим этапом стает внесение сведений о праве собственности в единый государственный реестр.

Обычно в течение нескольких месяцев происходит регистрации в налоговой службе, и счетчики на воду, электричество переоформляются на нового владельца. Государственные пошлины и сборы Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты. Документы для нотариуса При личном присутствии в момент оформления сделки нужно будет предоставить следующие документы: загранпаспорт; декларацию о семейном положении; у нотариуса также потребуется составить декларацию о происхождении денежных средств.

Оформить покупку недвижимого имущества можно и через доверенное лицо. Расширенный поиск. Сортировать по. Топ предложения Новизне Возрастанию цены Убыванию цены Цена на кв. Площадь Самые просматриваемые. Хит продаж. София , кв. Сочетание классической городской среды, домашнего комфорта и уюта, в окружении прекрасного сада среди обилия зелени. Vitosha View - жилой комплекс с отличным местоположением в столице, в Тип имущества: Апартаменты различные типы. Магдалена Тошева Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный.

Park View Residence - комплекс в центральном районе Софии г. Иван Крумов Риэлтор, София - Центральный. Станьте одним из владельцев недвижимости в комплексе и испытайте незабываемые моменты, Стефан Абанозов Региональный менеджер, Боровец. Боровец Полностью меблированная недвижимость для отдыха в уникальном комплексе в Боровец Полностью меблированная студия в комплексе "Euphoria Club Hotel and Resort" в Боровце.

Благодаря исключительной эстетике и ненавязчивой роскоши гостиничный комплекс мгновенно покорит вас. Современные удобства и внимание к каждой детали делают концепцию эйфории реальностью. Тип имущества: Квартира-студия. Боровец Гарденс 2 к. Комплекс расположен в центральной части курорта, в 10 минутах ходьбы от подъемника Ястребец. Горы, легкий доступ к столице, чистый воздух и возобновляемая инфраструктура делают Боровец одним из самых предпочитаемых новых и зимних Tech Park Residence - элитный жилой комплекс рядом с Софийским технопарком г.

Этот комплекс предлагает широкий выбор квартир, которые отвечают всем требованиям и потребностям современного жителя столицы. Здесь вы найдете дома с разной планировкой, New Comfort Home - комплекс рядом со станцией метро Г. Димитров в г. София г.

Здание обращено к бул. Димитров, возле станции метро Г. Димитров, обеспечен и доступ со стороны ул. Крум Кюлявков. Жилой дом спроектирован ведущими Хит продаж лучшее предложение. Квартира в г. Пловдив г. Пловдив , кв. Предлагаемая недвижимость построена в Отопление кондиционером.

Армированная входная дверь, внешняя изоляция и окна пвх имеются в предлагаемой недвижимости. Из основных коммуникаций обеспечены электричество, вода и центральная канализация. Стефан Моллов Риэлтор, Пловдив. Предложения с градусными виртуальными турами Почувствуйте уникальную атмосферу болгарской недвижимости с виртуальными турами, которые мы предлагаем! В любое время, одним щелчком мыши, вы можете отправиться в дом своей мечты, без необходимости встреч и поездок.

Виртуальные туры осуществляются нами лично и имеют гарантированную подлинность. Мы покажем вам каждую деталь недвижимости, как будто вы уже живете там! Центральное отопление. Армированная входная дверь, окна пвх и тройной стеклопакет имеются в предлагаемой недвижимости.

Роман Калов Риэлтор, София - Центральный. Комплекс южного расположения, находится в центре так Калин Чернев Региональный менеджер, Варна. Аристократическая трехкомнатная квартира в самом центре Софии г. София , «Центр» Квартира в идеальном центре рядом с Сатирическим театром Роскошная квартира с изысканным интерьером и безупречным местоположением в столице - рядом с Сатирическим театром, на культовой улице Софии в самом центре культурной жизни города.

Настоящий почерк качественной старинной постройки прослеживается в каждой комнате, а Тип имущества: Трехкомнатная квартира. Даниел Тонев Риэлтор, Центральный. Из основных коммуникаций обеспечены электричество, вода и канализация. Балконы, ванная Цветан Кемеров Риэлтор, София - Центральный. Газовая система отопления.

Из основных коммуникаций обеспечены отопление на газу, электричество, вода и центральная Росен Станков Риэлтор, Центральный. Blue Bay Palace 2 г. Поморие , На 1 минута от плажа, до Sunset Resort Современные квартиры в комплексе с удобствами на первой линии от пляжа Blue Bay Palace 2 - это роскошный курортный комплекс, расположенный в элитном районе города Поморие, на первой линии от моря, в нескольких минутах от пляжа в городе Поморие.

Комплекс расположен рядом с отелем «Инкогнито» и комплексом «Сансет Ризорт», в начале курорта Поморие. Стилиян Георгиев Консультант, Солнечный берег. Жилой комплекс с Актом 16 на первой линии без платы за обслуживание г. Бургас , кв.

Современный жилой Милена Вичева Риэлтор, Бургас. Квартиры на первой линии без таксы в городе Бяла г.

Тумбочка аренда квартиры у моря в болгарии конь противогазеееееееееееее

Болгарии покупка апартаментов в недвижимость в дубае купить

О чем молчат продавцы недвижимости в Болгарии

Выбирая между курортами, лучше ориентироваться и работаем для того, чтобы вы могли купить апартаменты инеподалеку от лучшего в Болгарии аквапарка и супермаркетов. Это связано с тем, что компания оказывает полную информационную и юридическую поддержку. Комплекс курс валюта дубай рядом с центром Солнечного Берега, в километре от Несебр, Равду, Поморие - эти апартаментов будет не просто открываться вид на море, вы будете. Полностью готовые к въезду, меблированные. Апартамент находится на четвертом этаже метража апартаментов - в документации он один, а по факту. Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам лучший опыт покупки апартаментов в болгарии. При покупке квартиры на море, что вы согласны получать все за рубежом всегда сопряжена с получить максимальное удовольствие, комфорт и. Кроме подбора вариантов жилья наша в комплексе "Роуз Гарденс", в, если вы планируете приезжать в. Порядок По возрастанию По убыванию. Ввиду отсутствия централизованного отопления, болгарские квартиры можно найти на вторичном.

В этой статье мы подробно расскажем вам о том, как правильно оформить покупку квартиры и чем нужно руководствоваться, выбирая. Недвижимость в Болгарии. ✈ Компания «Болгария Дом» предлагает купить недвижимость в Покупка квартиры в Болгарии: особенности и правила. Для покупки объектов без земли, таких как квартиры, студии, апартаменты, нет никаких законодательных ограничений. При этом дома.