покупка недвижимости за границей

оаэ виллы

Евросоюз с 1 июля начнет открывать границы с 14 странами, список которых опубликован на сайте Совета ЕС. Китай может войти в список, если подтвердит готовность открыть свои границы для граждан ЕС. В мае ограничения на передвижения между странами ЕС начали снимать. Однако по вопросу об открытии внешних границ Евросоюза между государствами-членами возникли разногласия. Самое важное в канале Коммерсантъ в Telegram. Фото дня: 29 апреля Вакцинация от коронавируса на Филиппинах и в Индии, добыча угля в Германии и другие кадры. Политические па Кто из политиков был замечен танцующим.

Покупка недвижимости за границей сколько стоит недвижимость в дубаи

Покупка недвижимости за границей

Налоги, коммунальные платежи и мелкий ремонт могут обойтись в сумму, которую вы не готовы выплачивать», — рекомендует эксперт Prian. По оценке Prian. Однако покупать жилье дистанционно эксперты не рекомендуют. Очень важно понять, ликвиден ли приобретаемый объект — как с точки зрения дальнейшей перепродажи, так и с точки зрения аренды», — объясняет директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

Отправляясь на просмотр, сформулируйте основных параметров, по которым будете сравнивать все варианты. Составьте свою таблицу, чтобы потом было проще анализировать, советует Филипп Березин. Обратите внимание на техническое состояние объекта, наличие необходимых коммуникаций, придомовую территорию. Если возникают сомнения, можно также обратиться к специалистам, которые оценят недвижимость», — советует Владимир Старинский.

При этом ехать на просмотры лучше уже с небольшой денежной суммой, которую при необходимости можно оставить в качестве задатка. В Германии хорошие объекты продаются за несколько дней, поэтому решение нужно принимать как можно быстрее», — рассказывает Марина Филичкина из Tranio. При покупке курортной недвижимости, основное внимание обращают на близость объекта к морю или горнолыжным курортам, качество пляжей, чистоту воды, температуру воздуха.

Значимыми становятся конструктивные особенности жилья — наличие террас или лоджий с хорошими видовыми характеристиками. Большим плюсом является близость расположения международных аэропортов, рассказывает Станислав Зингель. Выбирая жилье в мегаполисе, покупатели изучают состав населения района, наличие рядом с домом парков, школ, остановок общественного транспорта и паркингов для автомобилей.

Их интересует информация о сетях розничной торговли, качестве и стоимости услуг ЖКХ, наличии смога и уличного шума. Близость метро и отсутствие автомобильных пробок становится важнее близости международного аэропорта. К ним относятся перевод документов, открытие счета в местном банке, оплата услуг риелтора и нотариуса.

Не стоит забывать и о расходах, сопутствующих заключению сделки купли-продажи. Эксперт по судебной защите Тарас Котосин перед покупкой советует проводить независимую оценку недвижимости. К тому же эта оценка пригодится, если впоследствии вы решите продать недвижимость», — объясняет он.

Договариваться о скидках лучше всего не заранее, а уже по итогам просмотров. Это еще одна причина, почему стоит проводить независимую экспертизу объекта, считает руководитель отдела продаж Tranio Марина Филичкина. Заочный торг отпугивает продавцов и агентов», — добавляет она. Далее необходимо определиться с финансированием покупки и продумать все нюансы оплаты.

Как вы будете переводить деньги за недвижимость? С какого счета? Станете ли привлекать ипотечные кредиты, если такая возможность предусмотрена в выбранной стране? Скорее всего, понадобится открыть счет в иностранном государстве, а это не всегда простая процедура. Во-первых, на нее потребуется время. Во-вторых, необходимо будет подготовить определенный пакет документов.

Не стоит забывать и о том, что резидент России, открывший счет за рубежом, должен уведомить об этом Федеральную налоговую службу России, предупреждает адвокат Тарас Котосин. Нередко для приобретения недвижимости за границей используются кредитные деньги. Поскольку после рассмотрения заявки банк может отказать в выдаче займа, покупателю следует заранее продумать свои действия. Например, прописать в договоре возврат средств, если заемщик отдает первоначальный взнос до одобрения кредита, советует управляющий Владимир Старинский.

Не стоит пренебрегать помощью юристов и риелторов. Они проверят «чистоту» объекта, чтобы обезопасить покупателя от всевозможных рисков — будь то переплата или покупка объекта с обременениями. Ее проводят инвесторы в доходные объекты. Покупатели жилой недвижимости, в свою очередь, могут ограничить круг вопросов, на которые хотят получить ответ», — рассказывает Марина Филичкина. При покупке жилья на первичном рынке следует изучить прописанные в соглашении сроки сдачи объекта, а также ответственность застройщика в случае задержки исполнения обязательств.

Велика вероятность, что оплачивать их в итоге придется новому собственнику», — говорит Владимир Старинский. С особой тщательностью нужно изучить документы, касающиеся перехода права собственности. Для этого лучше всего обратиться к адвокатам, которые смогут объяснить все нюансы.

Не стоит надеяться только на себя и свое знание языка, так как это может привести к большим проблемам в будущем, предупреждает Тарас Котосин. Юлия Овчинникова из Savills рекомендует поручить поиск жилья и заключение сделки проверенным риелторам с большим опытом работы и положительными рекомендациями от клиентов.

Покупка недвижимости за рубежом — это серьезный шаг, который требует ответственного и взвешенного подхода», — добавляет она. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса.

Спецпроекты СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека. Чтобы снять с себя проблему поиска арендаторов, необходимо заключить договор с компанией, которая и будет заниматься вопросами содержания и управления Вашего жилья. Это очень удобно и просто. Вам не надо будет постоянно находиться по месту покупки.

Кроме того, покупка недвижимости, обеспечивает Вам ряд льгот в дальнейших процедурах по получению визы, обучения, организации бизнеса и т. Наиболее перспективными сегментами я считаю курортную недвижимость Испании, не старше 5—7 лет, стоимостью от тыс. Эти объекты обладают высокой ликвидностью и хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Кроме того, Покупатель при выборе объекта, помимо рентабельности, должен обращать самое пристальное внимание на арендатора, на то, насколько успешен его бизнес.

Всё больше и больше россиян и новосибирцев стараются найти такие предложения, которые удовлетворяли бы их и по цене и по качеству. А таких объектов, поверьте, не мало. Например, сейчас на Кипре пользуются огромным спросом шикарные виллы, от которых пытаются побыстрее избавиться англичане, так как многие из них не в состоянии содержать свои дома и в Великобритании и на Кипре в силу разницы евро-фунта.

Так, по цене евро можно приобрести необыкновенно красивый, удобный, полностью оборудованный и меблированный роскошный дом-виллу, с бассейном и садом вблизи моря. Но, могу сказать также, что почти любой дом, вилла, квартира на Кипре выглядят необыкновенно красиво и современно, жить в таком жилье — просто удовольствие, а по цене такие объекты могут приятно удивить покупателей. Наша компания предоставляет самый широкий спектр услуг на территории Кипра по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а также, особенно востребованным стал спрос на различные категории виз за информацией, прошу Вас обращаться в офис компании «Назаров и Партнеры.

Дело в том, что информация в СМИ во многом отличается по своему содержанию от действительного положения дел как Кипре, так и в других странах. Очень много расхождений, неточностей, непроверенной или даже фальсифицированной статистики. Поэтому, советую всем не терять времени на ненужные запросы в Интернете, а сразу же обратиться к нам.

По крайней мере, Вы сбережете свое время, деньги и нервы. И по поводу жилья Вы можете не волноваться — мы подберем для Вас любой вид недвижимости, исходя из Вашего запроса и бюджета. Компании — застройщики, с которыми мы работаем на Кипре по очень привлекательным ценам, готовы предложить новые квартиры с итальянской мебелью что уже включено в стоимость. В среднем, цены на такие квартиры с новой мебелью начинаются от 70 евро. Если Вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то также мы можем предложить Вам недвижимость по той цене, которая Вас интересует, и даже сделать в ней небольшой ремонт, что входит в стоимость выбранного объекта.

Существует ли в этом вопросе мода на конкретные города? Нет здесь ни моря с ракушками, ни финиковых пальм, апельсиновых рощ или банановых плантаций. Поэтому, сибиряки стараются обеспечить и себе и своим детям хоть небольшой, но качественный отдых в какой-либо теплой стране, чтобы компенсировать отсутствие лета и всего, что с этим связано. Наиболее удобными и доступными странами сейчас, как и прежде, являются Болгария, Испания, Италия.

Очень многие предпочитают Турцию, Китай и Тайланд, потому как в них отсутствует утомительный и напряженный период, связанный с получением визы. По-прежнему, многие стараются уехать в Чехию, Германию, Кипр к своим, уже обосновавшимся там родственникам. Трудно, сказать есть ли в этом перечне стран мода на самые любимые для новосибирцев. Скорее, не в любви дело, а в организационном подходе. Страны, где получение визы может надолго и всерьез испортить настроение, просто становятся недоступны для многих.

Но это не значит, что они не пользуются спросом. Просто люди исходят из своих возможностей в основном, а не из предпочтений. Моя дочка и моя мама каждое лето отдыхают в Болгарии, как на даче, так как доступный прямой перелет и виза в паспорте позволяют им в любое время туда прилететь. Очень большой популярностью и спросом пользуются квартиры в Берлине! На сегодняшний день, это крайне выгодное вложение средств.

У нас есть что предложить покупателю. Поверьте, иметь квартиру в центре Берлина по цене до евро - это не только выгодно, но и перспективно! Сейчас у нас есть очень интересные коммерческие объекты и в Берлине, и в Мюнхене, которые гарантированно принесут высокую прибыль инвестору и окупят себя достаточно быстро.

Есть прекрасные коммерческие предложения и в Черногории. Люди многого не знают, и вследствие этого очень сильно ошибаются в своих суждениях о той или иной стране. Нельзя говорить, что мне понравилось здесь, но не понравилось там, только лишь на основании однократного путешествия по турпутевке, и то, не сильно далеко выходя за пределы пляжа. Однако, немало есть и таких людей, которые просчитывают каждый свой шаг, сравнивают и анализируют экономические показатели прошлых лет, знают прогнозы на ближайшее время.

Но таких мало. В основном, доводы базируются на эмоциях и непроверенной информации, существующей в интернете. Я бы, конечно, посоветовала всем, кто мучается от каких-то предубеждений или оправданных опасений, обратиться к нам за самой подробной, свежей, полной и достоверной информацией. Не тратьте свое время и свои силы, доверьтесь тем людям, которые это сделают за Вас качественно и профессионально.

Будут ли отличаться рекомендации, в зависимости от цели приобретения недвижимости — скажем, для постоянного проживания или ведения бизнеса — одни страны, для отдыха — другие? Здесь не должно быть поспешных решений. В основном, я советую покупателю задать самому себе несколько вопросов: С какой целью хотите купить? Сами планируете проживать? Планируете ли покупку с целью обучения детей? Планируете ли сдавать в аренду в свободное от проживания время?

Сегодня я бы всем порекомендовала Германию, в частности, Берлин. Условия замечательные, расположение — в самом центре или недалеко, но в пользующихся популярностью и постоянным спросом, кварталах. Мы не предлагаем всё подряд. К каждому предлагаемому нами объекту мы прилагаем подробное описание и аналитическую информацию с прогнозируемой выкладкой. Сейчас еще есть возможность сделать правильные инвестиционные вложения и никогда не пожалеть об этом! Не малую роль играет и стоимость. Очень многих людей волнуют проблемы образования детей, и в этом случае, я бы советовала держать курс на Франкфурт, так как Германия славится своими старейшими Университетами и своей очень качественной системой образования.

Иностранным студентам предоставляются большие преимущества. Если этот вопрос вызовет у Вас интерес, то я с радостью предоставлю вам всю информацию, тем более, что и моя дочка учится в Германии. Опять же Франкфурт — это громадный пункт пересечения всех транспортных направлений, в любую страну, в любой город. Недвижимость в этом городе с каждым годом растет и к году цена кв. Следовательно, недвижимость Франкфурта — это очень хороший, надежный и качественный инвестиционный проект. Напротив, я считаю, что некоторые действия инвесторов в Восточной части Германии не всегда отличаются продуманностью, и порой, во многом опасны и рискованны.

Я говорю сейчас о дешевой недвижимости под Берлином, в маленьких городках с населением около 20 человек. Сейчас очень многие новосибирцы распечатывают из Интернета объекты в таких небольших городках по крайне смешным и странным ценам от евро - евро за квартиру или многоквартирный дом. Я специально углубилась в изучение этой темы, так как знаю очень многих маклеров, юристов, финансовых компаний, оценочных фирм и участников аукционных торгов, банкиров, то есть тот круг людей, который определяет ценовой расклад этой категории жилья, и сейчас могу с полной уверенностью и со знанием дела советовать, рекомендовать, или наоборот, отговаривать покупателя, ссылаясь на грамотный экспертный анализ и смету дополнительных необходимых затрат, с которой может столкнуться покупатель такого вида жилья.

Но это тема для отдельного разговора — интересного, злободневного и крайне востребованного. Прошу Вас обращаться в наш офис по вопросам приобретения залогового, проблемного, аукционного, дешевого и прочего вида жилья в Германии. Залоговая недвижимость — интересная тема, и здесь мы тоже можем предложить крайне привлекательные, проверенные, гарантированно-чистые объекты.

Кроме того, всем бы советовала не забывать и про сам Берлин. Город набирает обороты день за днем. Старые дома приводятся в порядок и выглядят превосходно, что снаружи, что изнутри. И стоимость таких квартир пока не высока. На нашем сайте Вы найдете очень много информации о квартирах в центральных районах Берлина. Сразу же хочу сказать, что наиболее обременительным и неоправданно высоким считаю содержание жилья в России, в частности в Новосибирске. Размер коммунальных платежей не поддается никакому объяснению, а прогнозирование шкалы дальнейших расходов не подтверждает никакого здравого подхода и логики.

Поэтому, покупая недвижимость в любой стране мира, не волнуйтесь, что не сможете ее содержать. Раз здесь можете платить, и родители Ваши могут, и дети тоже, то там-то уж тем более. Естественно, существует разница в тарифах, в зависимости от стран, но, в любом случае, законы любого государства всегда четко регламентированы, не злоупотребляют кредитной и тарифной политикой и всегда стоят на стороне интересов собственника. Наша компания сможет проанализировать для Вас всю экономическую целесообразность выбранного Вами объекта, подсказать, как лучше поступить, чтобы и законы не нарушить, и не себе в убыток.

Мы постоянно предоставляем своим клиентам полную информацию по содержанию и рентабельности объекта. В Турции и Испании, например, как только покупатель определился с объектом, подписав предварительный договор о сотрудничестве, мы договариваемся с нашими партнерами о встрече.

По прибытии в аэропорт наши партнеры их водитель встречают гостей и доставляют по адресу. Мы заранее бронируем на имя покупателя номер в отеле завтрак включён.

ЭЛИТНЫЙ ДОМ В ДУБАЙ

Совсем понимаю, приан ру почему вам

Хочу предложить для продажи дома ,построенные мной под Парижем,расположеные в направлении к океану в сторону г Бове Beauvais дома расположены в живописной зоне Пикарди,со множеством лесов,озёр и рек,Рядом международный аэропорт,автобйн,супермаркеты,исторические памятники. Дома м с участками м,этажа комнат по цене т. Содействие в получении документов на жительство. Вход Регистрация.

Проекты домов Продажа домов Конкурсы Контакты. Покупка недвижимости за границей Главная Архив журнала год Июнь-Июль Одни приобретают недвижимость за границей просто для летнего отдыха. Другие стараются ею правильно распорядиться, чтобы она приносила прибыль от аренды в разгар туристического сезона. Третьи готовят запасной аэродром для себя, надеясь когда-нибудь перебраться за рубеж. Познакомиться с условиями приобретения недвижимости за границей можно было на ежегодной туристической выставке PITE, которая прошла во Владивостоке.

Для жителей дальневосточного региона наиболее привлекательными выглядят теплые азиатские страны — Китай, Таиланд, Вьетнам, Филиппины, Индонезия. И от дома недалеко, и лето круглый год. Купить квартиру в Китае могут те иностранцы, которые прожили на территории КНР больше года, либо иностранные компании, имеющие представительства в Китае.

Важное условие — иностранцы не получают безусловное право собственности на недвижимость, приобретается только право аренды на 70 лет. После окончания этого срока правительство предоставляет аналогичную по цене недвижимость. Также деньги, ввезенные в Поднебесную для покупки жилья, не могут быть вывезены при ее продаже. Самая дорогая недвижимость находится в Шанхае и Пекине. Оно и понятно, это крупные города, здесь всегда требуются работники разных профессий, много возможностей для собственного бизнеса.

Промышленные города Шеньжень и Гуанчжоу тоже пользуются спросом. Популярна недвижимость и в приграничных городах. Приобрести там квартиру или обзавестись бизнесом будет дешевле, чем сделать то же самое у нас на родине. Например, 3-комнатная квартира в Хуньчуне стоит примерно 2,5 млн. Доступное жилье в городе Хэйхэ рядом с Благовещенском привлекает сюда русских пенсионеров, ведь их пенсия дает возможность получить в Китае гораздо более высокий уровень жизни.

Любителям курортного отдыха следует присмотреться к острову Хайнань, городам Байдахе и Далянь. В Китае есть агентства с русскоязычными менеджерами, которые занимаются полным сопровождением сделок с недвижимостью. По словам директора туристической компании «Кай Сян» Ли Бэй Бой, в последнее время в Суйфеньхе строится очень много жилья, но спрос среди русских на квартиры не пока невысок.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке — юаней примерно 20 рублей. Но есть прогноз, что квартиры будут дорожать, так как город активно развивается», — говорит Ли Бэй Бой. Таиланд сегодня предоставляет возможность приобрести жилье высокого класса по весьма низким ценам даже с точки зрения российского покупателя.

В отличие от соседней Малайзии, покупка квартиры в Таиланде возможна на юридически прозрачных условиях — жилье здесь оформляется непосредственно на имя владельца. Кроме того, в Таиланде намного проще и удобнее, чем, например, в Китае, система налогообложения недвижимости. Эмоционально комфортная атмосфера страны, дружелюбность тайцев и теплый климат — все это привлекает иностранцев.

Застройщики и вторичный рынок Таиланда предлагают много вариантов: от скромных студий и небольших таунхаусов до роскошных вилл с видом на море. Разнообразны и цены. Можно приобрести квартиру и за тысяч батов примерно тыс. Строится много квартир. Здесь очень лояльная схема оплаты, что и привлекает покупателей. Плюс круглогодичный сезон.

Средняя стоимость квадратного метра примерно долларов, но может быть и дешевле, в зависимости от региона и инфраструктуры. Русские граждане в Таиланде чаще покупают небольшие квартиры-студии». Приобретая жилье в многоквартирном доме, важно соблюсти несколько условий:. Также иностранец может купить квартиру в Таиланде на юридическое лицо — компанию, зарегистрированную в королевстве, учредителем которой является он сам. Долго не могли выбрать страну и тем более город.

Было много вариантов, рассматривали Грецию, Испанию, Черногорию и Кипр. В итоге остановили свое внимание на Кипре. А сам город и дом помогли выбрать Alfa Invest. Остались очень довольны, так как они полностью были знакомы со всеми законодательными аспектами, которые мы бы точно не смогли учесть.

Когда решили репатриироваться в Израиль, остро встал вопрос о месте жительства. Снимать квартиру на постоянной основе нам не хотелось, на семейном совете было принято решение о покупки квартиры в Нетании. Почти не знали рынок недвижимости Израиля и понадобилась помощь.

Обратились к специалистам Alfa Invest. Они нам помогали даже на самых начальных этапах, терпеливо слушали все наши предпочтения и в конце концов выбрали подходящий вариант! Всем оформлением также занялись они. Спасибо большое компании! Хотели бы выразить свою благодарность. Компания отлично справилась со всеми нашими требованиями и помогли со всех оформлением документации. Давно полюбили Грецию и решили, что ежегодный отдых там должен перерасти во что-то большее.

Для этого обратились в Alfa Invest и остались полностью довольны процессом подбора дома и решением сопутствующих вопросов. Очень благодарна команде Alfa Invest. Первый раз в Черногории были семьей еще в году и тогда же начали присматриваться к этой стране для жизни. Вначале как-то не решались на такой серьезный шаг да и не владели полной информацией, как это можно сделать.

После самостоятельных поисков, которые не увенчались успехом, обратились в компанию. Очень довольны проделанной ими работой: все трудности и бюрократические нюансы специалисты взяли на себя. В итоге получили желаемое в максимально быстрые для этого сроки.

Спасибо всем сотрудникам компании! Рассматривали сразу несколько стран для инвестиций, среди них были: Португалия, Испания и Франция. В конце концов остановили свой выбор на Португалии, чему очень рады. В компании работают действительно профессионалы, сопроводили нас на всех этапах, помогли с поиском подходящего объекта, ответили на все вопросы. Остались очень довольны! Давно хотели переехать в теплую страну поближе к морю, но не могли долго определиться с выбором.

Думали, что процесс затянется на несколько лет. В итоге по совету друзей обратились в Alfa Invest. Специалисты нам со всем помогли, а также получилось оформить ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Нашли прекрасный дом на Кипре на берегу Средиземного моря.

Теперь проводим тут большую часть года, в основном в теплые сезоны. Спасибо большое за оказанную нам помощь! Если вы решили обзавестись зарубежной недвижимостью, обращайтесь к специалистам Alfa Invest. В нашем каталоге представлен представлен широкий ассортимент зарубежной недвижимости:.

Наши сотрудники помогут определиться, в какой стране лучше приобрести жилье, подберут подходящие варианты с учетом бюджета и ваших пожеланий. Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах сделки. Подбор инвестиционной недвижимости за границей Купить Инвестиции. Последние добавления. Израиль Кейсария. Покупка недвижимости. Новое в нашем блоге. Интерес к недвижимости в Португалии во многом обусловлен тем, что в государстве На севере Португалии, между городами Фафе и Брага, находится одно из самых странных Грецию каждый год посещает около 20 миллионов туристов, и почти

КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ НЕДОРОГО

Значимыми становятся конструктивные особенности жилья — наличие террас или лоджий с хорошими видовыми характеристиками. Большим плюсом является близость расположения международных аэропортов, рассказывает Станислав Зингель. Выбирая жилье в мегаполисе, покупатели изучают состав населения района, наличие рядом с домом парков, школ, остановок общественного транспорта и паркингов для автомобилей. Их интересует информация о сетях розничной торговли, качестве и стоимости услуг ЖКХ, наличии смога и уличного шума.

Близость метро и отсутствие автомобильных пробок становится важнее близости международного аэропорта. К ним относятся перевод документов, открытие счета в местном банке, оплата услуг риелтора и нотариуса. Не стоит забывать и о расходах, сопутствующих заключению сделки купли-продажи. Эксперт по судебной защите Тарас Котосин перед покупкой советует проводить независимую оценку недвижимости. К тому же эта оценка пригодится, если впоследствии вы решите продать недвижимость», — объясняет он.

Договариваться о скидках лучше всего не заранее, а уже по итогам просмотров. Это еще одна причина, почему стоит проводить независимую экспертизу объекта, считает руководитель отдела продаж Tranio Марина Филичкина. Заочный торг отпугивает продавцов и агентов», — добавляет она. Далее необходимо определиться с финансированием покупки и продумать все нюансы оплаты.

Как вы будете переводить деньги за недвижимость? С какого счета? Станете ли привлекать ипотечные кредиты, если такая возможность предусмотрена в выбранной стране? Скорее всего, понадобится открыть счет в иностранном государстве, а это не всегда простая процедура. Во-первых, на нее потребуется время. Во-вторых, необходимо будет подготовить определенный пакет документов.

Не стоит забывать и о том, что резидент России, открывший счет за рубежом, должен уведомить об этом Федеральную налоговую службу России, предупреждает адвокат Тарас Котосин. Нередко для приобретения недвижимости за границей используются кредитные деньги. Поскольку после рассмотрения заявки банк может отказать в выдаче займа, покупателю следует заранее продумать свои действия. Например, прописать в договоре возврат средств, если заемщик отдает первоначальный взнос до одобрения кредита, советует управляющий Владимир Старинский.

Не стоит пренебрегать помощью юристов и риелторов. Они проверят «чистоту» объекта, чтобы обезопасить покупателя от всевозможных рисков — будь то переплата или покупка объекта с обременениями. Ее проводят инвесторы в доходные объекты. Покупатели жилой недвижимости, в свою очередь, могут ограничить круг вопросов, на которые хотят получить ответ», — рассказывает Марина Филичкина. При покупке жилья на первичном рынке следует изучить прописанные в соглашении сроки сдачи объекта, а также ответственность застройщика в случае задержки исполнения обязательств.

Велика вероятность, что оплачивать их в итоге придется новому собственнику», — говорит Владимир Старинский. С особой тщательностью нужно изучить документы, касающиеся перехода права собственности. Для этого лучше всего обратиться к адвокатам, которые смогут объяснить все нюансы. Не стоит надеяться только на себя и свое знание языка, так как это может привести к большим проблемам в будущем, предупреждает Тарас Котосин.

Юлия Овчинникова из Savills рекомендует поручить поиск жилья и заключение сделки проверенным риелторам с большим опытом работы и положительными рекомендациями от клиентов. Покупка недвижимости за рубежом — это серьезный шаг, который требует ответственного и взвешенного подхода», — добавляет она.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Ошибка воспроизведения видео.

Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Глава Госдепартамента анонсировал поездку на Украину на следующей неделе Политика, Пляски с пылесосом: как Голливуд изменил представления о домашней уборке РБК Cтиль и Dyson, Президент Палестины объявил о переносе выборов из-за Израиля Политика, www. Для начала определитесь, для чего вы решили обзавестись недвижимостью: инвестиция это, для сдачи в аренду или для постоянного проживания самому.

После этого нужно изучить районы Барселоны и выбрать тот, что соответствует вашей цели и материальным возможностям. Покупайте жилье на сайтах недвижимости и риелторских подразделений банков — полный список есть в статье. Когда вы нашли подходящий вариант, остается выбрать ипотечный банк, подготовить документы и заключить сделку с недвижимостью через нотариуса.

Наш автор хотела купить себе такой домик, но вовремя одумалась. Дело в том, что ипотеку-то оформить можно, но лет на 20 и при условии, что у вас есть стабильно высокий заработок и уверенность в будущем. Вот только владеть недвижимостью в Испании — значит не только приобрести ее, но еще и оплачивать ее содержание. На коммунальные платежи и непредвиденные расходы могут уйти тысячи евро. Вариант «сдавать купленную квартиру» может не сработать из-за высокой конкуренции.

И важно понимать, что квартира у моря — как правило, жилье в курортном захолустье. Так что порой лучше уж арендовать.