покупка недорогой недвижимости за рубежом

оаэ виллы

Евросоюз с 1 июля начнет открывать границы с 14 странами, список которых опубликован на сайте Совета ЕС. Китай может войти в список, если подтвердит готовность открыть свои границы для граждан ЕС. В мае ограничения на передвижения между странами ЕС начали снимать. Однако по вопросу об открытии внешних границ Евросоюза между государствами-членами возникли разногласия. Самое важное в канале Коммерсантъ в Telegram. Фото дня: 29 апреля Вакцинация от коронавируса на Филиппинах и в Индии, добыча угля в Германии и другие кадры. Политические па Кто из политиков был замечен танцующим.

Покупка недорогой недвижимости за рубежом аренда коттеджей паттайя

Покупка недорогой недвижимости за рубежом

Вместе с аналитиками по рынкам зарубежной недвижимости рассказываем, в каких еще странах сейчас можно купить жилье со скидкой. Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал. На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену.

Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета такие продавцы были всегда , но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian. Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов на первой линии у моря, в престижных локациях не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен.

В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования перепродажи или для сдачи в аренду — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды. По данным зарубежных аналитиков, сейчас наибольшее число предложений с хорошим дисконтом наблюдается на курортах Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипре и Турции.

Сезон оказался провальным — и для них это критично», — отметил Филипп Березин. Поэтому при желании можно найти выгодный вариант. Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия , которые наиболее пострадали от COVID, считает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева. При этом инвестору нужно понимать, что для перепродажи такого объекта придется выжидать удобное время, когда цены будут расти.

Иногда это занимает от трех до пяти лет. Италию в последнее время также рассматривают как перспективный рынок для покупки проблемных активов, добавила аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. Эти факторы делают локацию интересной для инвестирования на падающем рынке», — пояснила аналитик.

Жилье со скидкой сейчас можно купить и в Греции. По его словам, таких людей стало больше, чем полгода назад, а к концу осени их число может вырасти еще сильнее. За последние три-четыре недели мы закрыли несколько удаленных сделок по покупке квартир с целью получения греческого ВНЖ, что особенно актуально в условиях закрытых границ», — отметила Саглара Оконова из Tranio.

Такие сделки есть, особенно для клиентов, которые рассматривают участие в паспортной программе», — рассказала эксперт. По-прежнему самыми стабильными и надежными вариантами остаются жилые квартиры под долгосрочную аренду в странах с надежной экономикой — в Германии, Великобритании, Швейцарии, Австрии и Монако. Также привлекательны крупные столичные или студенческие города со стабильным спросом со стороны арендаторов — Хельсинки, Прага, Будапешт, Таллин, Рим и т. По его словам, недвижимость в этих странах в очередной раз показала свою относительную устойчивость, предсказуемость и надежность по сравнению с акциями, облигациями, драгоценными металлами.

Например, в Германии и сейчас остаются высокими спрос и цены на жилую недвижимость. Превышение спроса над предложением здесь будет продолжаться еще в ближайшие полтора года, даже несмотря на большие объемы нового строительства. Это будет обеспечивать высокую доходность недвижимости, прогнозирует Саглара Оконова из Tranio.

В посткарантинной Европе сейчас действительно можно найти варианты с хорошим дисконтом, но массовых распродаж нет. Сам европейский рынок нестабилен из-за пандемии, и ситуация с дисконтами может измениться в любое время. При этом поддержка европейских государств и большое количество ликвидности не позволят ценам значительно упасть. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб.

Проверка контрагентов. РБК Библиотека. Вход и регистрация. Подбираем недвижимость для жизни и инвестиций за рубежом Помогаем выбрать Проводим аудит Сопровождаем сделку. Город, регион, страна. Все типы. Тип недвижимости. Квартиры, апартаменты Дома, виллы, коттеджи Таунхаусы Показать все типы.

Популярные запросы: недвижимость в Испании , квартиры в Берлине , коммерческая недвижимость. Популярные страны Все страны. Инвесторам Готовые стратегии инвестирования в зарубежную недвижимость со стартовым капиталом от евро. Статьи Tranio публикаций.

Наша аналитика 32 публикации. Русские инвесторы в зарубежную недвижимость — Состоятельные россияне — итоги совместного опроса Tranio и EY. Русскоязычные покупатели доходной недвижимости — Новости рынков недвижимости публикации. Власти Кипра подозревают в незаконной выдаче 3,5 тысяч паспортов за инвестиции. Отзывы клиентов о нашей работе 34 публикации. Гражданство Получить гражданство за инвестиции можно по программам Кипра, Мальты, Черногории и Карибских стран.

Передаем клиента вам Наши партнёры получают заявки не только на свои объекты, но и часть заявок на объекты других партнёров. Оставить заявку Условия сотрудничества. Программа аффилиатов Поможем подобрать недвижимость за рубежом для ваших клиентов, оформить документы и провести сделку, а вы получите комиссию согласно договору. Нам доверяют своих клиентов Условия сотрудничества.

Размещение объявлений в каталоге Tranio Мы открыты для сотрудничества с компаниями и агентами со всего мира. Транио предлагает 3 варианта размещения: Работа по договору партнерской программы и размещение объявлений за комиссию от сделки Платное размещение объектов и прямая работа с клиентом без комиссии от сделки Льготная программа бесплатного размещения, без комиссии для представителей из 76 стран. Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта. Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio.

Купить или арендовать недвижимость Если вы хотите купить недвижимость за рубежом или арендовать её — в каталоге Tranio более тысяч объявлений со всего мира. Инвестировать в зарубежную недвижимость Предлагаем готовые решения для инвестиций в зарубежную недвижимость и разрабатываем индивидуальные проекты под любой бюджет.

УПРАВЛЕНИЕ ОТЕЛЕМ

На Кипре можно купить недвижимость за рубежом недорого, хорошего качества и в удобном районе со всей необходимой инфраструктурой.

Недвижимость черногория И другие приятные бонусы. Недвижимость на Кипре Кипр находится среди тех стран Европы, в которых недвижимость дешевеет. Где за границей искать недорогую недвижимость у моря. Меня интересует недвижимость в Испании. Плата за квартиру с площадью в 70—80 кв.
Дубай работа вакансии Недвижимость в нидерландах
Отель ферст централ дубай 779

Действительно. вилла в сан ремо очень ценная

Общие установки бюджетной недвижимости от страны к стране могут расширяться или сужаться: например, для Франции и Болгарии - это абсолютно разные истории, где уровень отделки и стоимости может радикально отличаться. Кроме того, во Франции эконом-класс — прежде всего определенный стандарт, когда на одного человека приходится не менее 9 кв м.

В целом, недвижимость эконом-класса в Европе, как правило, подразумевает небольшую жилую площадь, отсутствие придомовой территории, охраны, инфраструктуры нет бассейнов, парковой зоны, развлечений для детей и т. То есть в сухом остатке речь обычно идет об апартаментах в жилом доме без дополнительных удобств.

Но встречается и еще один недорогой тип недвижимости — это частный сектор, представленный таунхаусами, мезонетами, а также небольшими отдельными коттеджами и виллами, которые обычно относят к уровню «комфорт», но некоторые их таких вариантов могут быть вполне доступными для уровня эконом-класса. Предложения такого вида жилья могут быть на порядок разнообразнее, чем в недорогом жилом комплексе.

Если говорить о конкретике, то обычно, когда заходит речь о покупке недорогого жилья, чаще всего это будут апартаменты в небольших жилых комплексах, состоящих из одного или двух блоков, как правило без бассейна и парковой территории что исключает высокие коммунальные услуги.

Объект будет расположен на расстоянии километра от моря, а само жилье — это студия размером кв. Также это может быть квартира с одной спальней площадью кв. Внутренняя отделка таких объектов будет везде стандартной. Квартира с одной спальней размером кв. В некоторых странах можно встретить еще более доступные предложения в Болгарии бывают объекты и по 15 евро, а в Черногории нижняя планка цены определяется в промежутке 25 — 0 евро , но такие варианты важно очень внимательно рассматривать как по документам, так и в реальности - смотреть на расположение, качество строительства и т.

Также стоит учитывать факт первичного или вторичного рынка, например, на Кипре стоимость похожих объектов может варьироваться от 70 до евро в зависимости от того, новостройка это или нет, также на ценообразование влияет конкретный город и тип жилого комплекса. В частности, кипрский Пафос известен своей недорогой недвижимостью на вторичном рынке, благодаря чему этот город привлекает немалое количество покупателей недорогого жилья.

Иностранцу, который загорелся идеей приобретения зарубежного недорогого жилья, сразу стоит приготовиться к тому, что процесс выбора объекта должен пройти достаточно оперативно. Если покупатели премиальной недвижимости могут себе позволить месяцами выбирать себе объект и это считается нормальным, тем более, что рынок этого сегмента очень инертен, но в случае с бюджетным вариантом все должно проходить быстро. Бюджетный объект, выставленный на продажу несколько дней назад, быстро находит своего покупателя на местном рынке, поэтому, интересуясь недорогой недвижимостью, можно прицениваться, но не стоит рассчитывать, что конкретные варианты будут долго ждать.

Конечно взять паузу на несколько дней для того, чтобы подумать, не представляет особой проблемы, но растягивать ее на больший срок смысла не имеет, ведь поиск придется начинать заново — объект уже будет приобретен другим покупателем, если идет речь о ликвидном варианте. Есть покупатели бюджетного жилья, которые обладают необходимой суммой для сделки и приобретают объект с концепцией «пусть будет, на всякий случай».

Такой вариант опытные риэлторы не советуют, ведь покупка будет оправданна лишь в том случае, если в квартире будет жить сам покупатель хотя бы пару месяцев зимой и летом, сдавая ее в остальное время в аренду. Многие процессы придется осуществлять удаленным образом, но перед этим необходимо бывать периодически на месте, кроме того, за собственностью надо постоянно ухаживать. Например, если рассматривать Болгарию или Турцию, то в этих странах легко найти управляющую компанию, чтобы удаленно заказать уборку квартиры, встречу и заселение гостей, передачу им ключей.

А вот в Черногории, Испании, Греции, на Кипре организовать это сложнее и дороже. Если покупатель не появляется в своей квартире в течение года и не сдает ее, то через несколько лет обычно выставляет собственность на продажу.

Недорогая недвижимость — это, прежде всего, компромисс. При небольшом бюджете необходимо понимать, что в условиях отсутствия инфраструктуры и управления, все придется решать самостоятельно: находить электрика в случае проблем с электричеством, слесаря при сложностях с водопроводом и т. И в другой стране это будет сделать часто сложнее даже со знанием местного языка, чем у себя на родине, ведь даже сами схемы вызова специалиста могут кардинально отличаться.

Но и в этом есть и плюсы — в итоге можно сделать все именно так, как хочется, а не так, как привыкли это делать другие. Этого же касается и самостоятельная покупка продуктов, приготовление еды - кому-то это идеально подходит, выгодно экономически и удобно для тех, кто соблюдает особую диету. Но есть и те, кому не очень хочется заниматься готовкой в отпуске. Помимо наличия поблизости кафе и ресторанов, если они необходимы, важно также помнить, что ближайший магазин может оказаться в некотором отдалении, до которого быстро и с комфортом можно добраться только на машине, которая не всегда входит в планы покупателей зарубежной недвижимости.

К тому же, нередко бывает, что и до пляжа или подъемника надо также добираться на транспорте, что также подходит далеко не всем. Поэтому надо расставить приоритеты и при покупке ориентироваться на свои возможности и пожелания. Из очевидных плюсов небольшой площади жилья прежде всего можно отметить низкую стоимость его содержания и относительно небольшие налоги.

Но, например в Болгарии или Турции на это будет уходить не менее евро без учета расходов за воду и электричество ежегодно, если речь идет о квартире стоимостью 40 - 50 евро, поэтому регулярные расходы необходимо также иметь в виду. Жилье эконом-класса может быть удачным вложением, если расположено близко к инфраструктуре, пляжу, какому-то центру развлечений — в результате там можно с комфортом отдыхать как владельцу с семьей, так и успешно сдавать его в аренду.

Недорогая недвижимость - это доходный бизнес, обычно студии и квартиры с одной спальней хорошо сдаются в аренду, а вот апартаменты с тремя спальнями сдать будет сложнее. Новости недвижимости » Зарубежная недвижимость. Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Недорогая зарубежная недвижимость: «за» и «против» Динара Грачева. Источник: HomesOverseas. Источник фотографии Что такое доступное жилье, которое можно приобрести за рубежом, что оно включает в себя, чего стоит ожидать при его поиске и покупке — об этом, а также других достоинствах и недостатках недорогой недвижимости читайте в нашем материале. Примеры недорогой недвижимости Если говорить о конкретике, то обычно, когда заходит речь о покупке недорогого жилья, чаще всего это будут апартаменты в небольших жилых комплексах, состоящих из одного или двух блоков, как правило без бассейна и парковой территории что исключает высокие коммунальные услуги.

Миф о том, что приобрести квадратные метры за рубежом необыкновенно дорого, постепенно уходит в прошлое. Подчас качественные дома и квартиры сопоставимы по цене с «хрущевкой» в каком-нибудь областном центре России. Дешевое жилье на берегу Красного моря Сейчас не многие решаться обзаводиться недвижимостью в этой жаркой стране, на берегу ласкового Красного моря. В связи с напряженной политической ситуацией, такие капиталовложения могут оказаться под угрозой.

Однако цены на квартиры, расположенные в непосредственной близости от моря, более чем приемлемые. В пригородах цена может быть еще привлекательней. Дешевизной апартаментов славятся также Таиланд и Индия. Однако такое жилье не пользуется большим спросом среди Россиян. Все-таки эти страны находятся очень далеко, да и менталитет местного населения довольно специфический. Совет полезен? Да Нет. Комментарии 2.