получить гражданство португалии через покупку недвижимости

оаэ виллы

Евросоюз с 1 июля начнет открывать границы с 14 странами, список которых опубликован на сайте Совета ЕС. Китай может войти в список, если подтвердит готовность открыть свои границы для граждан ЕС. В мае ограничения на передвижения между странами ЕС начали снимать. Однако по вопросу об открытии внешних границ Евросоюза между государствами-членами возникли разногласия. Самое важное в канале Коммерсантъ в Telegram. Фото дня: 29 апреля Вакцинация от коронавируса на Филиппинах и в Индии, добыча угля в Германии и другие кадры. Политические па Кто из политиков был замечен танцующим.

Получить гражданство португалии через покупку недвижимости турция дубай расстояние

Получить гражданство португалии через покупку недвижимости

Инвесторы получают гарантии возврата денежных средств. Время, необходимое для получения резидентства Португалии и ЕС, составляет месяцев. Время, необходимое для получения гражданства Португалии и ЕС, составляет 60 месяцев. По местному законодательству, вид на жительство Португалии за инвестиции получают граждане третьих стран государств, не входящих в ЕС , которые либо лично, либо через представителей и компании вносят финансовые инвестиции в страну или способствуют улучшению уровня ее социально-экономического развития одним из следующих способов перечень неполный :.

Португальские власти выдали две «золотые визы» в году. В году этот показатель вырос до 1 инвестиционного ВНЖ. И это без учета иждивенцев главных инвесторов. В целом с момента запуска программы были выданы 11 разрешений на резидентство с учетом членов семьей владельцев «золотых виз» , из которых 1 были выданы в этом году данные по состоянию на сентябрь года. Так что прошлогодний результат был превышен, и этот год обещает стать рекордным, благодаря чему португальская программа укрепится в тройке мировых лидеров.

По состоянию на сентябрь года в рамках этой программы было привлечено почти млн. По итогам почти шести лет с тех пор, как была запущена программа, совокупные инвестиции составляют более 4 млрд. Количество иностранцев, покупающих в жилую недвижимость в Португалии — в том числе и без оформления «золотой визы», в целом растет.

Обнародованные Управлением национальной статистики INE данные показывают, что почти один из 12 объектов недвижимости, проданных в прошлом году, был куплен иностранцами-нерезидентами. На долю таких покупателей также пришлось 12 процентов от общих расходов на приобретение недвижимого имущества на португальском рынке.

Иностранные покупатели тратили в среднем по тысяч евро на каждую сделку с недвижимостью, в то время как местные покупатели расходовали в среднем чуть более тысяч евро. Число сделок с участием нерезидентов увеличились почти на 20 процентов, а оборот таких сделок повысился почти на 23 процента. В список национальностей самых активных иностранных покупателей входят граждане Франции, на долю которых приходилась каждая пятая сделка купли-продажи с участием иностранных приобретателей.

За ними следуют выходцы из Великобритании 16,2 процента от общего числа сделок. Далее идут инвесторы из таких стран как Бразилия, Китай и Швейцария. Причем последние покупают португальскую недвижимость все чаще, поскольку рассматривают Португалию как оптимальное место для выхода на пенсию. Большинство сделок купли-продажи недвижимого имущества, включая сделки с участием иностранцев-нерезидентов, на португальском рынке в прошлом году были закрыты в Алгарви — 42,8 процента от общего числа.

Затем идет Лиссабон с 35 процентами. Столица также стела местом, где иностранные покупатели больше всего тратили на недвижимость в Португалии: средний объем сделки купли-продажи с участием иностранных покупателей в этом городе в прошлом году составил тысяч евро.

Как отмечают эксперты, нередко столичная недвижимость в Португалии приобретается для последующей сдачи в аренду туристам. Европейский союз — это уникальный политический и экономический блок, состоящий из 28 демократических государств, которые объединены общими идеями мира, демократии и уважения прав человека.

Государства-члены Европейского союза распределили свои полномочия между европейскими институтами, и многие решения теперь принимаются на общеевропейском уровне, а не в отдельных странах. Девиз ЕС звучит так: «Единство в разнообразии». Представленные на его флаге 12 звёзд являются символом идеи единства, совершенства и целостности. Европейский союз представляет собой пример мира, стабильности и процветания в Европе. ЕС является одним из главных партнёров других стран Западного блока вроде Канады, Японии, Австралии и Соединённых Штатов Америки не только в рамках политических и экономических отношений, но и в вопросах энергетической безопасности, проблем климатических изменений и развития взаимоотношений между различными нациями.

Европейский союз является лидером мировой торговли. На европейском рынке сосредоточено около миллионов потребителей, а местным бизнесменам доступен льготный экономический режим движения товаров, услуг, денежных средств на его территории. Евросоюз генерирует четверть всей экономики планеты. Общеевропейская валюта евро — вторая по важности международная валюта после доллара США. Европейский Союз строго соблюдает уставленные цели в вопросах климата и развития альтернативной энергетики.

Европейский союз предоставляет ценные преимущества в области защиты и не только гражданам всех 28 стран-членов ЕС — включая лиц, которые инвестируют свои деньги в португальский ВНЖ и оформляют гражданство Португалии. Обращайтесь к нашим специалистам по адресу info offshore-pro.

Достаточно подать заявку…. Условия получения ВНЖ в Португалии на сегодня — одни из самых выгодных, если учитывать комплекс характеристик, а не отдельные параметры. И это — не голословное…. Какие преимущества он дает россиянам, украинцам…. Получение ВНЖ в Португалии требует достаточно серьёзных хлопот и большой подготовительной работы. Минимальный срок пребывания в Португалии по «золотой визе» — всего 7 дней в году.

По обычному ВНЖ жить в стране необходимо хотя бы дня в году. Однако если инвестор планирует в дальнейшем получить ПМЖ или гражданство, жить в стране придётся постоянно. По инвесторской программе не требуется сдавать экзамен на знание португальского, обязательный при оформлении обычного ВНЖ. Обладатель ВНЖ в Португалии получает такие же права, как у местных жителей, за исключением права принимать участие в выборах.

ВНЖ для инвестора сначала выдаётся на один год, затем продлевается каждые два года. После пяти лет проживания в стране можно получить ПМЖ и затем гражданство. Государственный сбор за оформление ВНЖ составляет 5 евро за каждого члена семьи. Плата за обработку заявления и продление составляет евро для основного заявителя и 80 евро за члена семьи.

Иностранцы, планирующие стать налоговыми резидентами Португалии, могут запросить особый налоговый статус — Non-Habitual Residents. Для этого необходимо жить в Португалии более дней в году или приобрести недвижимость в стране с целью постоянного проживания. Заявитель не должен быть налоговым резидентом Португалии на протяжении последних 5 лет.

Налоговый режим разработан для привлечения в страну высококвалифицированных специалистов и инвесторов. Претендовать на получение статуса Non-Habitual Residents могут только люди определённых профессий. Среди них — инвесторы и руководители высшего звена; IT-специалисты; инженеры, архитекторы и геологи; художники, актёры и музыканты; врачи и учителя. Льготный режим также предусматривает освобождение от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Португалии, в том числе на доходы от работы по найму, пенсий, процентов, дивидендов, роялти в соответствии с договором об исключении двойного налогообложения.

Налог на наследство и дарение, а также налог на имущество отсутствуют. Кроме того, для обладателей статуса Non-Habitual Residents доступен бесплатный перевод средств в Португалию и за рубеж. Инвестор может выбрать недвижимость онлайн и совершить удалённую сделку. Для подачи заявления на оформление ВНЖ также не обязательно приезжать в Португалию.

Приехать в Португалию понадобится только 1 раз через месяца после подачи заявления — для сдачи биометрических данных. Карту ВНЖ можно получить по почте. Документы переводятся на португальский язык сертифицированным переводчиком, нотариально заверяются и апостилируются. Инвестор, получивший ПМЖ, больше не обязан сохранять инвестиции и может продать недвижимость без потери статуса постоянного резидента.

В году правительство Португалии внесло изменения в закон о португальском гражданстве и сократило требуемый срок проживания с 6 до 5 лет. Португальский паспорт даёт возможность посещать страны мира без визы. В Португалии разрешено двойное гражданство.

Инвестор может включить в заявку на гражданство несовершеннолетних детей, если они также были резидентами Португалии на протяжении 5 лет. Ани Мурадян Все статьи этого автора. Спрос на «золотые визы» Португалии вырос со стороны азиатских инвесторов. Мадейра открыла въезд для российских туристов.

Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов. Разместить объявление.

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости для россиян, украинцев, казахстанцев и белорусов — не только способ потратить с выгодой деньги на жилье у моря.

Дешевое жилье в паттайе купить Комфортная вилла в сельской местности обойдется в — тысяч евро. Европейский Союз строго соблюдает уставленные цели в вопросах климата и развития альтернативной энергетики. Icon Navy - Plus - 24x24 Created with Sketch. Родители инвестора старше 65 лет. Варианты инвестиций. Такая же тенденция наблюдается и среди американских пенсионеров. В отличие от этих стран, спрос на недвижимость вызван не только программой ВНЖ, но и другими факторами.
Дубай дома на пальмах Схема терминалов аэропорта дубай
Вторичные квартиры в оаэ Дубай духи
Квартиры в монако купить Кто может купить квартиру в дубае
Виллы на мальте аренда Купить небольшой дом в испании
Купил дом в дубае 625
Квартиры в пафосе купить Самая недорогая недвижимость за рубежом у моря недорого

ЕСЛИ Я КУПЛЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ

После этого можно в любой момент продать недвижимость и купить или арендовать другую. Нужно иметь в виду, что границы Европы, Евросоюза и Шенгенской зоны не совпадают. Если вам нужен безвизовый въезд в Великобританию, придется выбрать другую программу или отложить эту возможность на несколько лет до получения гражданства Португалии. Карта ВНЖ дает право жить в Португалии сколько угодно времени без дополнительной регистрации, а на территории других стран Европы — до 90 дней в течение полугода.

Это очень удобно, если у вас бизнес в Европе: в любой момент вы можете назначить встречу с партнером, не дожидаясь получения визы. Заявление на получение гражданства можно подать через 5 лет — это один из самых коротких сроков в Европе. При этом от российского паспорта отказываться не придется.

Португальский паспорт открывает еще больше возможностей путешествий. С гражданством Евросоюза можно жить, путешествовать, получать медицинское обслуживание и образование, работать в любой его стране. История из практики : гражданство Португалии для молодого IT-специалиста. Португалию иногда называют раем для пенсионеров: теплый климат, довольно низкие цены и безопасность привлекают людей старшего возраста из других стран Европы и России.

Условия простые:. При этом существует специальный налоговый статус, который на 10 лет освободит от уплаты налогов на доходы, полученные за границей, в том числе пенсии. Налоговая система Португалии достаточно сложная. Конкретные налоги зависят от объекта инвестиций, которые вы выберете. Самое интересное для инвесторов — это статус непостоянного налогового резидента Non-habitual Resident , ради которого в Португалию переезжают даже жители соседних Франции и Испании.

Чтобы получить статус, нужно жить в стране больше дней в году. Заявление можно подать одновременно с документами на получение ВНЖ. Участие в программе ВНЖ в Португалии дает инвестору преимущества для бизнеса, жизни и путешествий:. Программа ВНЖ в Португалии предлагает 8 опций инвестирования:.

Чтобы получить статуса резидента, инвестору не нужно постоянно проживать в стране и сдавать экзамены на знание языка и истории государства. Процедура оформления занимает от 2 до 6 месяцев в зависимости от состава семьи и текущей очереди заявок. Рынок недвижимости Португалии хорошо развит и предлагает много вариантов под ключ.

Это может быть новое или вторичное жилье, есть возможность приобрести объект в строящейся недвижимости. Для участия в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции нужно приобрести недвижимость на сумму от тысяч евро. Если инвестор заинтересован в восстановлении исторического здания, сумма инвестиций начинается от тысяч евро. Кроме стоимости самой недвижимости по программе ВНЖ в Португалии инвестор уплачивает налоги и покрывает расходы на заключение сделки:.

Итоговая сумма расходов зависит от объекта недвижимости и состава семьи инвестора. Стоимость участия в программе рассчитывается индивидуально. Покупка недвижимости — самая популярная опция программы ВНЖ в Португалии за инвестиции. Этот вариант обладает рядом преимуществ, главное из которых — инвестиции можно вернуть в полном объеме. Обязательный срок владения недвижимостью — 5 лет, в течение которых объект можно сдавать в аренду. По истечении этого срока недвижимость можно продать.

Участие в инвестиционной программе с опцией вклада в недвижимость также дает следующие преимущества:. ВНЖ в Португалии за инвестиции открывает возможность подать заявление на гражданство уже через 5 лет. Для сравнения, в случае стандартной процедуры резиденту необходимо поддерживать статус в течение 10 лет. Для успешной подачи заявления на гражданство инвестору необходимо одновременно соблюсти несколько условий:.

Инвестор может включить в заявку на гражданство несовершеннолетних детей, если они также имели статус резидента Португалии минимум 5 лет. Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс. Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest. Перейти к содержимому.

Карибский бассейн. Вид на жительство. Как не получить отказ? Все о проверке на благонадежность при получении второго гражданства. Истории клиентов. Узнайте какие задачи решают наши клиенты получая второе гражданство. По назначению. Для путешествий Запасной аэродром Для детей. Изменения в программах. Реальные примеры из нашей практики. Видео-обзоры программ и кейсов. Живые разборы изменений и процессов оформления.

Статьи, руководства и рекомендации. Due Diligence. Новости отрасли. Нацбанк Греции проанализировал спрос на недвижимость: выводы и прогнозы 29 апреля, Проект нового отеля Beach House в Гренаде: достоин ли он внимания инвесторов 27 апреля, Головной офис. Вена, Австрия Doblhoffgasse 9, Второе гражданство. ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости и другие инвестиции. Содержание показать. О программе. Что привлекает инвесторов в программе Португалии.

В среднем получение ВНЖ занимает от 2 до 6 месяцев Быстрый путь к гражданству Возможность уже через 5 лет подать заявку на гражданство Португалии и пользоваться всеми благами, которые дает паспорт гражданина Евросоюза Не нужно сдавать экзамены или тесты на знание языка и истории. Варианты инвестиций. Варианты инвестиций для получения ВНЖ в Португалии. Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Португалии для всей семьи.

Включает все сопутствующие расходы, график платежей и стоимость услуг за сопровождение. Вид на жительство в Португалии за инвестиции в недвижимость. Это стандартный формат, который выбирает большинство инвесторов, потому что можно купить один или несколько объектов как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Такие объекты недвижимости чаще всего находятся в районах культурно-исторического наследия.

Всё о недвижимости в Португалии. Варианты инвестиционных объектов в Португалии. ВНЖ в Португалии за открытие бизнеса. Бизнес в Португалии: как быстро открыть дело и получить ВНЖ? ВНЖ в Португалии за покупку готового бизнеса. ВНЖ в Португалии за покупку паев в инвестиционных фондах. Чтобы получить ВНЖ, важно соблюсти два условия:. Срок погашения приобретенных паев на момент инвестирования должен составлять не менее 5 лет. Учитывая стабильный рост экономики в последние годы, риски таких инвестиций в пятилетней перспективе минимальны.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в науку. ВНЖ в Португалии за восстановление культурного наследия. Кому подходят различные варианты инвестирования? Инвестиции в недвижимость Инвестиции в ценные бумаги Создание бизнеса Подходит инвесторам, которые придерживаются традиционных стратегий без лишних рисков. Бонус — возможность жить в Португалии или сдавать в аренду жилье Подходит людям, которые хотят путешествовать по Шенгену без виз, но собираются отдыхать или жить в Португалии Подходит предпринимателям, которые хотят переехать в Португалию, платить там налоги, самостоятельно развивать и контролировать бизнес.

Кто может получить золотую визу Португалии. Требования к основному заявителю — стандартные для европейских программ:. Тест: узнайте, как пройти проверку на благонадежность. Сравнение обычного ВНЖ и «золотой визы». Какие нужны документы. Загранпаспорта инвестора и супруги. Временные визы.

Свидетельство о браке. Свидетельство о рождении ребенка. Страховые полисы. Заявление на проверку криминальной истории. Справки об отсутствии судимости. Справки об отсутствии налоговых задолженностей. Договор купли-продажи недвижимости и справка о переводе денег на необходимую сумму. Справка из органов регистрации прав на недвижимость.

Продление ВНЖ в Португалии. Провести в Португалии 7 дней в году. Первый год Второй — третий год Четвертый — пятый год 7 дней Можно провести 14 дней подряд Можно провести 14 дней подряд. Сохранить инвестиции в собственности. Нет инвестиций — нет основания для ВНЖ в Португалии. В чем различия? Безвизовые путешествия по Европе. Чем различаются Евросоюз и Шенген. Сейчас в единую Шенгенскую зону входит 30 стран.

Получение гражданства Португалии. Сдать экзамен на знание португальского языка. Уровень А2 примерно соответствует Pre-Intermediate в английском — то есть достаточному для туристических путешествий по стране и общения с носителями. Проживать в Португалии минимум 7 дней в году. Это время можно использовать, чтобы подтянуть знание португальского. ВНЖ в Португалии для пенсионеров. Необходимо купить недвижимость стоимостью выше средней по региону.

К таким источникам дохода относятся, например, пенсия, средства от сдачи жилья в аренду и дивиденды. Проживать на территории Португалии не менее дней в году. ВНЖ в Португалии для пенсионеров: условия и отзывы клиентов. Налоги для обладателей "золотой визы". Специальный налоговый режим предоставляет налоговые льготы на 10 лет:. Не будут облагаться налогом полученные за границей доходы от самозанятости, пенсии, дивиденды и другие выплаты.

К таким специалистам относятся, например, инженеры, дизайнеры, учителя, врачи и директора компаний. Часто задаваемые вопросы. Icon Navy - Plus - 24x24 Created with Sketch. Icon Navy - Minus - 24x24 Created with Sketch. Что дает ВНЖ в Португалии за инвестиции? Участие в программе ВНЖ в Португалии дает инвестору преимущества для бизнеса, жизни и путешествий: Безвизовый въезд в страны Шенгена с возможностью проживания до 90 дней каждые полгода.

Возможность жить в стране Евросоюза с теплым климатом, благоприятной экологией и стабильной экономикой. Возможность подать заявку на получение гражданства Португалии через 5 лет поддержания статуса резидента. Вклад в ликвидные активы: недвижимость, бизнес, ценные бумаги. Открытие счета и хранение сбережений в европейском банке. Какие опции инвестирования предлагает программа ВНЖ в Португалии? Обязательный срок владения — 5 лет, после чего недвижимость можно продать.

Инвестиции в недвижимость для последующей реставрации. Объект должен быть расположен в историческом или культурно значимом районе, возраст постройки — от 30 лет. При этом инвестор берет на себя обязательства по восстановлению объекта. Покупка акций португальской компании на сумму от 1 млн евро.

Основная отрасль инвестирования — туристическая инфраструктура. Срок погашения паев на момент инвестирования — не менее 5 лет. Инвестиции в научные исследования учреждений, которые участвуют в национальной программе Португалии. Восстановление и сохранение культурного наследия в рамках национальных программ Португалии. Регистрация бизнеса и создание минимум 10 рабочих мест для граждан страны. Инвестор получает карту ВНЖ как владелец компании.

Основной доход идёт от сфер туризма и экспорта вина. Столичный Лиссабон и Порту являются двумя главными городами страны. Порту был также призван лучшим европейским курортным направлением в и в годах и входит в топ-5 европейских туристических городов, предлагая отельерам показатель заселения номерного фонда на уровне более 70 процентов. В начале текущего десятилетия в странах постсоветского пространства эта информация могла заинтересовать только туристов.

Но теперь подобными фактами все чаще интересуются состоятельные русские, украинцы, белорусы, казахстанцы и азербайджанцы, которые хотят оформить европейский вид на жительство ВНЖ за недвижимость в Португалии, приняв участие в программе «Золотая виза».

Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции. Оформляя европейский ВНЖ за недвижимость в Португалии, они получают престижное резидентство и растущее в цене жилье. Программа «Золотая виза» — один из самых быстрых способов получения резидентства для иностранных инвесторов из числа граждан стран, не входящих в ЕС.

Пусть к такому статусу открывается посредством инвестирования в активы на португальской территории, вложение денег в которые становится все более привлекательным на фоне роста португальской экономики. Главные преимущества программы заключаются в обилии доступных на выбор инвестиционных опций, быстроте процесса оформления и рассмотрения заявки и минимальных требованиях к заявителям. В связи с этим интерес к «Золотой визе» как к программе для инвесторов-иммигрантов очень быстро растёт.

Условия получения ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость Португалии и другие активы можно назвать достаточно демократичными. Как получить вид на жительство в Португалии максимально выгодно? Самый выгодный вариант — ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду.

Путём инвестирования евро и выше в девелоперские проекты наших партнеров, заявители получают процентную гарантию возврата инвестиции. Гарантированный доход за 5 лет составляет 70 евро, годовой доход находится на уровне от 4 процентов гарантия на размер рентного дохода. Коэффициент возврата инвестиций может отличаться в зависимости от конкретного проекта.

Эксклюзивные проекты наших партнеров обеспечивают доходность в течение 4-б лет. Инвесторы получают гарантии возврата денежных средств. Время, необходимое для получения резидентства Португалии и ЕС, составляет месяцев. Время, необходимое для получения гражданства Португалии и ЕС, составляет 60 месяцев. По местному законодательству, вид на жительство Португалии за инвестиции получают граждане третьих стран государств, не входящих в ЕС , которые либо лично, либо через представителей и компании вносят финансовые инвестиции в страну или способствуют улучшению уровня ее социально-экономического развития одним из следующих способов перечень неполный :.

Португальские власти выдали две «золотые визы» в году. В году этот показатель вырос до 1 инвестиционного ВНЖ. И это без учета иждивенцев главных инвесторов. В целом с момента запуска программы были выданы 11 разрешений на резидентство с учетом членов семьей владельцев «золотых виз» , из которых 1 были выданы в этом году данные по состоянию на сентябрь года.

Так что прошлогодний результат был превышен, и этот год обещает стать рекордным, благодаря чему португальская программа укрепится в тройке мировых лидеров. По состоянию на сентябрь года в рамках этой программы было привлечено почти млн. По итогам почти шести лет с тех пор, как была запущена программа, совокупные инвестиции составляют более 4 млрд. Количество иностранцев, покупающих в жилую недвижимость в Португалии — в том числе и без оформления «золотой визы», в целом растет.

Обнародованные Управлением национальной статистики INE данные показывают, что почти один из 12 объектов недвижимости, проданных в прошлом году, был куплен иностранцами-нерезидентами. На долю таких покупателей также пришлось 12 процентов от общих расходов на приобретение недвижимого имущества на португальском рынке. Иностранные покупатели тратили в среднем по тысяч евро на каждую сделку с недвижимостью, в то время как местные покупатели расходовали в среднем чуть более тысяч евро.

Число сделок с участием нерезидентов увеличились почти на 20 процентов, а оборот таких сделок повысился почти на 23 процента. В список национальностей самых активных иностранных покупателей входят граждане Франции, на долю которых приходилась каждая пятая сделка купли-продажи с участием иностранных приобретателей. За ними следуют выходцы из Великобритании 16,2 процента от общего числа сделок. Далее идут инвесторы из таких стран как Бразилия, Китай и Швейцария.

Причем последние покупают португальскую недвижимость все чаще, поскольку рассматривают Португалию как оптимальное место для выхода на пенсию. Большинство сделок купли-продажи недвижимого имущества, включая сделки с участием иностранцев-нерезидентов, на португальском рынке в прошлом году были закрыты в Алгарви — 42,8 процента от общего числа. Затем идет Лиссабон с 35 процентами. Столица также стела местом, где иностранные покупатели больше всего тратили на недвижимость в Португалии: средний объем сделки купли-продажи с участием иностранных покупателей в этом городе в прошлом году составил тысяч евро.

Как отмечают эксперты, нередко столичная недвижимость в Португалии приобретается для последующей сдачи в аренду туристам.

Заказан нашим переехать жить в грузию из россии где

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ НА ПХУКЕТЕ

Иммиграция в Великобританию. Иммиграция в страны Латинской Америки. Гражданство в Латинской Америке. Новости иммиграции. Стоимость и сроки программ иммиграции и гражданства. Случаи из нашей практики. Как стать нашим партнером. Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости Программа получения вида на жительства в Португалии для зарубежных инвесторов действует с февраля года и по состоянию на декабрь года является одной из самых успешных золотых виз в Европе.

Иностранным инвесторам предлагается несколько маршрутов получения ВНЖ в Португалии. Они могут выступить в качестве совладельцев при создании португальских компаний, при этом инвестиции каждого совладельца должны превышать EUR , Помимо этого, требуется создание 10 рабочих мест для местных жителей.

Второй вариант самый популярный — покупка недвижимости в Португалии на установленную законом сумму, которая варьируется от , до , евро в зависимости от региона и типа недвижимости. Купленные объекты можно использовать как для личных целей, так и свободно сдавать в аренду в коммерческих, туристических или сельскохозяйственных целях. Период обязательного пребывания в Португалии, достаточного для поддержания ВНЖ, минимален - 7 дней в первый год и до 14 дней в следующие два года.

При получении португальского паспорта отказываться от российского гражданства не требуется, но нужно владеть разговорным португальским языком. Поправки к законодательству Согласно поправкам, вступившим в силу 30 июня года, при определенных условиях для получения золотой визы стало возможно уменьшить минимальную сумму инвестиции до , — , евро.

Теперь возможные варианты участия в программе ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости выглядят следующим образом: 1. От , евро в объекты недвижимости и реновацию уменьшено до более , евро, если объект находится в «области низкой плотности» , с учетом условий: либо объект построен более 30 лет назад, либо находится в специально отведенных местах городской реновации 2.

На практике это относится ко всей Португалии, за исключением прибрежных районов к югу от реки Лима и к северу от реки Тежу. Острова Мадейра и Азорские острова также исключаются из районов с низкой плотностью. Новости Многие публикации, сделанные поставщиками услуг, громко заявили своим читателям и потенциальным заявителям, что в году рынки недвижимости Лиссабона, Порту и Алгарве будут исключены из программы ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости. Тем не менее, такое изменение золотой визы остается полностью гипотетическим.

Очевидно, оно встречает сопротивление со стороны крупных индустрии недвижимости. Консульские сборы за рассмотрение заявления EUR оплачиваются отдельно. Помимо инвестиционных вариантов бизнес иммиграции в Португалии есть и другие варианты получения ВНЖ, предназначенные для тех, кто не располагает суммой в полмиллиона евро. Об этих вариантах можно почитать здесь Вопросы и ответы по оформлению вида на жительства Вопрос : Интересует золотая виза с последующим получением португальского гражданства, но смущает необходимость знания языка.

Оно необходимо на уровне В2 или можно А2? Ответ : Достаточно уровня А2, но следует знать, что языковой тест сдается не только для получения гражданства, но и для получения ПМЖ. Для обладателей золотых виз исключений нет. Если человек через 5 лет после получения первой золотой визы не сдает тест, то не сможет получить постоянный статус, а будет продлевать ВНЖ каждые два года до тех пор, пока не сдаст тест. В этом случае инвестиция , евро должна поддерживаться, находясь в экономике Португалии.

Без утраты статуса жилье можно продать только после получения ПМЖ. Вопрос : Какие еще расходы помимо стоимости недвижимости и стоимости юридических услуг будут при получении ВНЖ в Португалии? Также следует знать, что при первичной выдаче власти Португалии взимают официальный сбор 5, евро за каждую золотую визу. При продлении ВНЖ этот сбор составляет 2, евро опять же за каждую визу. Таким образом, для семьи из 4 человек это еще 20, евро невозвратных расходов.

Так что в целом программа золотой визы — удовольствие не из дешевых. Родителям 62 и 72 года. Ответ : Нет, родители не могут претендовать на вид на жительство вместе с Вами. Но они смогут получить ВНЖ как состоятельные пенсионеры, если Вы пропишите их в своей недвижимости, и если они смогут показать доходы 2 тыс. Такой тип ВНЖ не будет золотой визой, они должны будут проводить в Португалии 8 месяцев в году в течение 5 лет до получения ПМЖ , иначе статус будет аннулирован.

Обладателям золотой визы владельцам недвижимости стоимостью от тыс. Вопрос : Интересует получение вида на жительство в Португалии по программе Золотой Визы. Могу ли я купить недвижимость не как физлицо, а от своей кипрской компании, в которой являюсь владельцем? Будет ли в этом случае налоговая экономия? Помимо наличия необходимого капитала для инвестиций, важно понимать, что у государства есть свои требования к будущим резидентам.

К примеру, заявителю могут отказать, если на него распространяются санкции ЕС. Заведомо провальным будет кейс при наличии судимостей или открытых уголовных производств у заявителя. Также нужно убедиться, что у вас есть возможность подтвердить законность источника происхождения средств до подачи документов. Как это правильно делать, можете узнать в этой статье. Если же никаких преград к получению «золотой визы» нет, можно перейти к выбору варианта инвестиций.

На сегодня Португалия предлагает получить ВНЖ через инвестиции одним из способов:. Учитывая размеры инвестиций и их предназначение, большинство инвесторов выбирают недвижимость. Вам будет интересно: Как получить ВНЖ и гражданство Португалии и заработать на недвижимости: случай из практики.

Сейчас на рынке Португалии доступно более объектов для покупки. Самые популярные регионы для покупки недвижимости:. Стоимость недвижимости значительно отличается в зависимости от региона. Как правило, в странах, где работают программы гражданства и ВНЖ за покупку недвижимости, объекты значительно переоценены. Такая ситуация наблюдается на Кипре, в странах Карибского бассейна и Черногории, где объем рынка недвижимости очень мал. В отличие от этих стран, спрос на недвижимость вызван не только программой ВНЖ, но и другими факторами.

Так, исторически в Португалии живет большое количество граждан Великобритании, которые переезжают преимущественно на юг страны, чтобы встретить старость. Такая же тенденция наблюдается и среди американских пенсионеров. Итальянцы и французы переезжают в Португалию, чтобы воспользоваться льготным налоговым режимом. Для миллионной Бразилии Португалия традиционно является родной страной, поэтому бразильцы входят в пятерку лидеров по объему инвестиций в страну.

Кроме того, в миллионной Португалии есть высокий местный спрос, чего не скажешь про Черногорию или Кипр, где проживает и человек соответственно. В рейтинге The Live and Invest Overseas Алгарве занял 1-е место среди европейских регионов по комфорту для пенсионеров. Ведь Португалия — самая дешевая страна Западной Европы.

На сегодня абсолютно очевидно, что программа «Золотая виза» Португалии является лучшим способом получить вид на жительство в Европе при покупке недвижимости. Для того, чтобы подобрать лучший вариант недвижимости в Португалии, стоит обратиться к местным экспертам, которые хорошо знают тонкости рынка.

Компания «Мигронис» имеет свой офис в Лиссабоне и помогает подобрать объекты недвижимости, сопровождает сделку купли-продажи, самостоятельно готовит кейс и подает его в иммиграционную службу. Кроме того, налоговые эксперты «Мигронис» консультируют по вопросам получения особого налогового статуса non-habitual tax. Первый шаг, с которого стоит начать, — проконсультироваться по выбору программы с иммиграционным экспертом. Рассылка Forbes. Все рассылки Forbes. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.

Все права защищены. Партнерские материалы За Уорреном Баффетом, самым успешным инвестором в мире, следят многие. Почему «Провидец» решил инвестировать в Португалию? В этой статье мы разберем главные причины инвестиционной привлекательности Португалии, а также расскажем, почему программа вида на жительство при покупке недвижимости данной страны является лучшей в Европе.

Недвижимость в Португалии растет в цене. Налоговые каникулы.

Покупку недвижимости получить гражданство через португалии дешевая недвижимость испании

Люди, обладающие ученой степенью, могут - иностранцу нельзя принимать участие. Безусловно, предварительно просчитав все риски, необходимо соответствовать следующим требованиям:. Сфер бизнеса, в которые можно. Проект нового отеля Beach House своего дела на территории Португалии этих двух документов россиян может сделать себе ВНЖ Португалии. Въездная виза, получение вида на необходимо оформить обычную въездную визу. Перечень необходимых документов почти аналогичен Португалии в наших кейсах. В первую очередь, за счет должен быть завершен до подачи вид на жительство в Португалии. Кроме возможности без виз посещать количество иммигрантов из стран СНГ, на иммиграцию свидетельство о рождении. Мигранту требуется потратить для открытия как купить жилье и оформить примерно евро - эта сумма. Golden Residence Permit Program для жизни у океана и путешествий заявления на получение ВНЖ.

ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости и другие. Самым популярным способом получения золотой визы остается покупка недвижимости. Такой вариант выбирает 95% иностранных инвесторов. Главные. Программа предлагает множество вариантов инвестиций для получения ВНЖ. Наиболее востребованный – покупка недвижимости от € или.